fizzik: (Default)


Не знаю, как именно в этой халабуде, а в соседней предлагают эллинги по 35 млн.деревянных. Никому не надо? Собственная огороженная территория, охрана, парковка, все дела!

+2 фото элитной недвижимости... )

Когда я вижу, что стало с тем местом, где в раннем детстве я купался на прекрасном песчаном пляжике, я почти готов присоединиться к возущенными возгласам "понастроили при Украине заборов!". Только одно мешает: после аннексии ни один из этих заборов не исчез, зато появилось множество новых.
fizzik: (дельфин)
Была идея съездить на Новый год на Кубу - а Фидель взял и откинул копыта. Теперь вроде уже и нет смысла - осталась Северная Корея, но в январе там погода не пляжная. К тому же хоть и не на самой Кубе, но поблизости я уже бывал - в Ки-Весте, причем как раз в январе. И теперь - удачный случай вспомнить этот милый городок.



Расположен он на самом южном из цепочки островов Florida Keys, тянущихся от побережья Флориды в сторону Кубы. Одна из достопримечательностей городка - Самая Южная Точка. Надпись на ней гласит, что до Кубы отсюда 90 миль.

о городке, Хемингуэе, его котах, пляжах Бэйя Хонда, +19 фото... )

Все фотографии в этой записи кликабельны, открываются в "полный экран".
fizzik: (дельфин)
Со следующего года недвижимость в Крыму, которая показалась "бесхозной", будут отбирать в течении 15 рабочих дней.

Гоблин просит спецполномочия, чтобы сносить любые строения на побережье без суда.

В 5-й больнице Севастополя - очередной скандал )

Рижская окружная прокуратура предъявила обвинения организатору туристических поездок в Крым. Преступление было совершено в прошлом году, когда одна из рижских турфирм за май и июнь продала 4 путевки в Крым.

И.о. мэра Коктебеля Сергей Падюков и один из его сотрудников приговорены к 8 годам строгого режима и штрафу в 16,4 млн.руб. каждый за получение взятки группой лиц по предварительному сговору в крупном размере. Установлено, что чиновники получили взятку в размере 4,2 тыс. долларов от местного предпринимателя за покровительство его деятельности по оказанию экскурсионных услуг.
С момента аннексии должность мэра Коктебеля стала чрезвычайно опасной: предыдущий мэр поселка Ростислав Сторожик, назначенный уже после оккупации, был найден повешенным в августе прошлого года.

"Спикер крымского парламента" Владимир Константинов предложил заменить в школах уроки английского языка на китайский. Константинов раскритиковал стремление родителей обучить детей английскому языку, который в жизни никогда не пригодится )

Создается впечатление, что спикер Константинов - пессимист, и полагает, что текущая территориальная принадлежность Крыма не окончательна. Один раз Константинов уже лихо выиграл от смены статуса полуострова, получив благодаря этой смене возможность не выплачивать украинским банкам долг в миллиард гривен, который висел на его прогоревшей строительной пирамиде "Консоль" (не говоря уже о том, что в новой Украине его скорее всего ждала бы тюрьма, и уж точно - потеря власти и миллионов, наворованных у оставшихся бездомными дольщиков заброшенных его пирамидой строек). Судя по тому, как он проговаривается о небходимости учить китайский, он не прочь повторить подобный финт еще раз. На месте ФСБ я бы внимательно следил за этим шустрым мошенником из Молдавии.
fizzik: (дельфин)
Читаю рядом две новости из rss крымского новостного сайта.

  • В Алуште пройдет ярмарка. Торговые места будут организованы на площади Ленина.

  • В Бахчисарае на улице Ленина, возле Ханского дворца, появится велопарковка.


  • Ну ладно - ярмарка на площади Ленина, черт с ней, хотя Ленин конечно не одобрил бы такой разгул капиталистических отношений.
    Но ханский дворец на улице Ленина - это уже слишком. Знал бы хан Сахиб Герай, что построенный им дворец окажется вдруг на улице с таким несуразным названием... Не знаю, чтобы он сделал. Наверное, удивился бы и на всякий случай приказал бы отрубить кому-нибудь голову. Возможно, этим "кем-нибудь" оказался бы его племянник Девлет, и тогда самого Сахиба не задушили бы через несколько лет по приказу племянника. А Девлет не стал бы ханом и не сжег бы Москву в 1571 году.

    А я как раз разбираю фотографии из Суздаля. Не прошло еще и двух лет. Главная улица этого древнего русского города называется... правильно, улицей Ленина. Там, на углу Ленина и Крупской, расположен Ризоположенский монастырь, основанный в 1207 году. Вот его колокольня (она, правда, построена уже в начале XIX века):



    Прямо напротив монастыря, на другой стороне улицы Ленина, находится некрасивое здание администрации города, рядом с которым стоит памятник виновнику этого поста: )
    fizzik: (Default)
    Совет директоров корпорации Mirax Group принял решение о закрытии бренда Mirax, заявил сегодня на пресс-конференции Сергей Полонский.
    "Хотел бы извиниться перед всеми, особенно перед теми, кто купил квартиры, но они пока еще не достроены", - сказал Полонский. И заявил, что c этой минуты просит не считать его бизнесменом.

    Бизнесменом, так и быть, мы его считать не будем. Будем считать его лжецом, потому что галстук он так и не съел.
    fizzik: (Default)
    Если в объявлении написано "до метро 5 минут пешком", то это означает (в среднем) что идти на самом деле 15 минут. Таким образом, средний коэффициент лживости риэлторов равен трем.
    Сложнее подсчитать коэффициент вранья в случае, когда в объявлении написано "2ой этаж 6-этажного дома", а на самом деле это - первый этаж 4-этажного.
    fizzik: (Default)
    и теперь требует себе в собственность квартиру, в которой все это время "поджидал преступников".

    "Засада затянулась, я был вынужден справлять естественную нужду, принимать пищу и в конечном итоге поселился в квартире." - написал бывший оперуполномоченный в своем исковом заявлении.

    via [livejournal.com profile] erpert
    fizzik: (Default)
    Тем временем Полонский уже просрочил на неделю исполнение своего обещания. Может, ему есть нечего - все галстуки пропилзаложил?
    Давайте скинемся уважаемому строителю на галстук!
    fizzik: (Default)
    Дональда Трампа из Полонского явно не вышло. Пришлось переквалифицироваться в управдомыэкскурсоводы.

    13 апреля наступает срок исполнения Полонским обещания съесть свой галстук в случае, если цены на недвижимость "Миракса" не вырастут на 25% по сравнению с осенью 2008 года. Я думаю, продажей билетов на шоу с поеданием галстука он мог бы заработать гораздо больше, чем на экскурсиях :)
    fizzik: (Default)
    Во вторник директор управления финансирования строительных объектов Сбербанка Алексей Чувин выступил на конференции «Недвижимость России». Он заявил, что осенью у российских банков и девелоперов может наступить очень тяжелая ситуация. По его словам, «по наихудшему прогнозу, осенью может начаться борьба за ликвидность девелоперских компаний, и на рынок может быть выброшено много активов, что приведет к очередному падению цен на недвижимость». «Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги на закрытие ликвидности компании», – сказал Чувин.

    Вечером в среду Сбербанк опубликовал пресс-релиз, в котором сообщил об увольнении Чувина.

    Источник: http://www.vz.ru/economy/2009/6/3/293735.html
    fizzik: (Default)
    Когда в прошлом номере SmartMoney появилась публикация известного прорицателя Стерника о том, что в 2014 году цена на московские квартиры составит 15000 (прописью: пятнадцать тысяч) долларов за квадратный метр, у меня не возникло желания её комментировать. Что там комментировать: лженаучные измышления о синусоидах и “скорости роста прироста”, приправленные откровенной ложью о том, что “в Калифорнии, Лондоне, Берлине и Париже цены за последние 10 лет выросли в 8-10 раз”? Обычная риэлторская джинса…
    Характерно, что в своем опусе Стерник предпочел не указывать свои громкие титулы (главный аналитик Российской Гильдии Риэлторов, председатель комиссии РГР по аттестации аналитиков рынка недвижимости), а подписался скромно: профессор РЭА имени Плеханова. Конечно: одно дело, когда сумасшедший рост цен прогнозирует штатный сотрудник объединения риэлторов, и совсем другое - если с таким прогнозом выступает "независимый ученый" из уважаемого ВУЗа. Вот и в обсуждении у [livejournal.com profile] mehanizator’а, представитель SmartMoney, оправдывая выбор редакцией Стерника в качестве “эксперта”, высказался, что мол, почему же его в Плешке держат. И я задумался: а действительно, почему? Неделю у меня руки не доходили до того, чтобы попытаться прояснить этот вопрос, но сегодня мне удалось победить свою лень.
    Обратившись к сайту РЭА, я быстро выяснил любопытную вещь: непосредственным начальником Стерника в РЭА, заведующим кафедрой экономики и управления городским строительством, является… глава московского стройкомплекса Ресин! То есть вопрос “почему Стерника держат в РЭА” не вполне правилен, надо было спрашивать – “КТО его там держит" :-) Далее выяснилось, что на страничке кафедры Стерник назван не профессором, а доцентом. И при этом не указано, какие курсы он читает, хотя про всех остальных сотрудников кафедры такая информация есть. Позвонив на кафедру я узнал, что никаких занятий в РЭА Стерник не ведет, застать на кафедре его нельзя, он бывает там только на заседаниях кафедры, и то не всегда. Такой вот “профессор”: не имеющий ни степени доктора наук, ни научного звания профессора, не ведущий никаких занятий в ВУЗе, профессором которого представляется, но зато использующий свое липовое профессорство для того, чтобы вешать синусоиды на уши читателей и удачнее впаривать по 15400 рублей участие в своих семинарах, проводимых в Российской Гильдии Риэлторов…

    P.S.
    Я не знаю, сколько будет стоить московская недвижимость в 2014 году. Может быть, и 15000 долларов за метр. Особенно в том случае, если покупательная способность доллара снизится за это время раз в 6…
    fizzik: (Default)
    ФНС пользуется данными Росрегистрации для ловли арендодателей, уклоняющихся от уплаты налогов

    Я думаю, что вместо того, чтобы гоняться за квартировладельцами и пытаться доказать, что они что-то сдали, следовало бы совсем освободить от налогообложения доходы от сдачи жилья. Конечно, до определенной суммы в год, но такой, чтобы владелец 1-2 сдаваемых "стандартных" квартир платить не должен был.
    Прозрачный рынок найма жилья намного полезнее с общественной точки зрения, чем те незначительные дополнительные доходы, которые возможно выдоить в госказну из квартиросдатчиков.
    А если от фискального зуда никак не удается избавиться, то можно поднять налог на недвижимость хотя бы до 0,5% в год от рыночной стоимости.

    Crossposted: [livejournal.com profile] realty_analyser
    fizzik: (Default)
    Яндекс выдает мой журнал на восьмой позиции по запросу "будущее московского рынка недвижимости".
    Реклама строительных пирамид принимается :))

    Update: поднялся на седьмое место. Сниму, пожалуй, замок с этого поста - глядишь и до первого дошкандыбаю :)
    fizzik: (Default)
    "Они коррелировали друг с другом и умерли в один день!" ©[livejournal.com profile] agent_008

    Это о светлом будущем рынков московской недвижимости и российских акций.

    July 2017

    S M T W T F S
           1
    23 456 78
    910 11121314 15
    161718192021 22
    23242526272829
    3031     

    Syndicate

    RSS Atom

    Most Popular Tags

    Style Credit

    Expand Cut Tags

    No cut tags
    Page generated Jul. 25th, 2017 02:37 pm
    Powered by Dreamwidth Studios